Комплекс апартаментов премиум-класса в самом сердце Пресни
Выбрать квартиру
Сдача в 2025 г.
Чистые
пруды
Клубный дом, в котором 34 квартиры, включая четыре пентхауса с террасами и каминами
Клубный дом Чистые пруды
Клубный дом Чистые пруды
клубный дом, в котором 34 квартиры, включая четыре пентхауса с террасами и каминами
О проекте
34 уникальные квартиры
Дом находится в тихом Потаповском переулке, в глубине квартала. В 50 метрах от знаменитых Чистых прудов, в одном из самых романтичных и престижных районов Москвы.
Это настоящий клубный дом, в котором 34 квартиры, включая четыре пентхауса с террасами и каминами. Этот небольшой бережно реконструируемый дом имеет исключительное для такого класса наполнение:
- лобби с потолками высотой – 4,7 метра;
- приватный двор-сад;
- в исторических павильонах XIX века только для жителей открыты общественная гостиная с камином, фитнес-зал, детские площадка и комната.
- окна всех квартир выходят в тихий двор;
- укромный двор-сад;
- усиленная звукоизоляция квартир;
- бесшумные лифты и оборудование.
абсолютный комфорт
Особые технологии строительства превратили каждую квартиру в звукоизолированную капсулу:
- межквартирные стены установлены на специальные вибропрокладки;
- окна с повышенной звукоизоляцией.
Всё инженерное оборудование, включая лифты, установлено на вибро-опоры, изолировано звукопоглощающими материалами и размещено на максимальном удалении от квартир — преимущественно в подвале.
4
1,5 км
145
пентхауса
1,5 км. от кремля
2
2 ух этажные квартиры
34
квартиры
СТОИМОСТЬ ОТ 145 МЛН РУБ.
МАКСИМАЛЬНАЯ
ВЫСОТА
ПОТОЛКОВ
ВЫСОТА
ПОТОЛКОВ
5,4 M
Выбрать квартиру
Дом представляет собой историческое здание начала прошлого века. Мы бережно восстанавливаем его сложный фасад, используя дорогие материалы.
Мы бережно реконструируем этот исторический дом, восстанавливаем оригинальную изысканную архитектуру начала прошлого века.
Архитектурный облик дома: карнизы, пилястры с рустами — будет восстановлен в первозданном виде, в цокольной части появится натуральный гранит.
При этом внутри здание соответствует всем современным стандартам роскошной и комфортной жизни. В доме «Чистые Пруды», как в дорогом костюме, всё красиво и снаружи, и с изнанки. И приквартирные холлы, и даже эвакуационные лестницы будут выглядеть стильно и изысканно.
Здание построено в 1915 году по проекту барона Отто фон Дессина, автора
многочисленных памятников архитектуры.
Мы бережно реконструируем этот исторический дом, восстанавливаем оригинальную изысканную архитектуру начала прошлого века.
Архитектурный облик дома: карнизы, пилястры с рустами — будет восстановлен в первозданном виде, в цокольной части появится натуральный гранит.
При этом внутри здание соответствует всем современным стандартам роскошной и комфортной жизни. В доме «Чистые Пруды», как в дорогом костюме, всё красиво и снаружи, и с изнанки. И приквартирные холлы, и даже эвакуационные лестницы будут выглядеть стильно и изысканно.
На прилегающей территории красивый всесезонный двор‑сад с фонтанами.
Зелёные насаждения подобраны таким образом, чтобы двор‑сад оставался красивым в любое время года.
Архитектурная подсветка фасада и двора подчёркивает красоту дома после заката солнца.
Двор‑сад разделён на несколько зон:
Зелёные насаждения подобраны таким образом, чтобы двор‑сад оставался красивым в любое время года.
Архитектурная подсветка фасада и двора подчёркивает красоту дома после заката солнца.
Двор‑сад разделён на несколько зон:
- парадная, торжественная часть с фонтанами расположена перед входом в лобби;
- окруженные зеленью приватные тихие пространства для отдыха с лавочками, уютной уличной мебелью, качелями и патио;
- зона для воркаута с тренажерами для занятий спортом на свежем воздухе;
- общественная гостиная с камином, фитнес‑зал и детские игровые пространства в павильонах во дворе.
В доме оборудован высокотехнологичный автоматический паркинг на 45 машино-мест. Такое решение имеет множество преимуществ.
Для жителей есть комфортная зона для высадки-посадки с прямым выходом в лобби, а для водителей — отдельная комната рядом с зоной посадки-высадки. В лобби не будет шума и посторонних людей
- Зона высадки и посадки
Для жителей есть комфортная зона для высадки-посадки с прямым выходом в лобби, а для водителей — отдельная комната рядом с зоной посадки-высадки. В лобби не будет шума и посторонних людей
- Автомобильные лифты
Для маленьких жителей в доме создано уникальное развивающее пространство KID’S LAB — игровая площадка во дворе и детская комната.
ДЕТСКАЯ КОМНАТА
Комнату можно забронировать, например, для проведения дня рождения и освободить квартиру от шумной ватаги гостей именинника. Предусмотрены места для комфортного времяпрепровождения родителей.
ДВОР-САД
Двор-сад — закрытая территория, которую ребёнок не может покинуть. Всё пространство KID’S LAB, включая детскую комнату, находится под видеонаблюдением, к которому родители имеют доступ через приложение.
ДЕТСКАЯ КОМНАТА
Комнату можно забронировать, например, для проведения дня рождения и освободить квартиру от шумной ватаги гостей именинника. Предусмотрены места для комфортного времяпрепровождения родителей.
ДВОР-САД
Двор-сад — закрытая территория, которую ребёнок не может покинуть. Всё пространство KID’S LAB, включая детскую комнату, находится под видеонаблюдением, к которому родители имеют доступ через приложение.
- Один из старейших в городе, район славится историческими особняками, церквями, усадьбами, имеющими статус объектов культурного наследия.
- Чистые пруды — престижное и романтичное место, где можно предаваться простым, но таким милым и приятным занятиям: кормить уток и лебедей, кататься на вёсельной лодке, посещать старейший в городе каток (впервые открывшийся в 1913 году) и сидеть на лавочке на берегу.
- Чистопрудный бульвар — самый большой по площади и второй по протяжённости на Бульварном кольце — стал популярным ещё в XVII веке.
- Чистопрудный бульвар (50 м);
- новый парк «Горка» (800 м);
- «Зарядье» — крупнейшая парковая зона в центре (1500 м);
- Сад культуры и отдыха им. Н. Э. Баумана (1 800 м).
- Известные театры
- 34 уникальные квартиры, включая четыре пентхауса.
а с верхних этажей открываются виды на Чистопрудный бульвар, старую Москву и Кремль. В большинстве из них имеются балконы и лоджии, в части — дровяные камины.
- Функциональные планировки
- Продуманная эргономика
- в прихожей есть гардеробная, банкетка, чтобы разуться, место для портфеля/сумочек, ключей;
- коридоров практически нет;
- кухня совмещена с гостиной и расположена рядом с прихожей;
- спальня оптимального размера, рядом гардероб и ванная комната — всё это приватное пространство;
- балконы и лоджии есть практически во всех квартирах. Они могут быть в разных комнатах и разного размера.
- Высота потолков
- Двухэтажные квартиры
Квартиры на первом этаже можно сделать двухэтажными, высота потолков — 5,4 метра.
- Террасы
- Тишина
- специальные стеклопакеты с улучшенными звукоизоляционными характеристиками препятствуют проникновению в помещение звуков с улицы;
- межквартирные стены установлены на специальные вибропрокладки — соседи могут заниматься домашними делами, не нарушая покой друг друга;
- все системы комфорта (вентиляция, кондиционирование и даже канализация) в нашем доме также сделаны бесшумными;
- всё оборудование, включая лифты, установлено на виброопоры, изолировано шумопоглощающими материалами и размещено на максимальном удалении от жилых помещений, преимущественно на подземных этажах.
Получить презентацию
Галерея
Скачайте презентацию нового проекта
kf@kf.expert
АО «НФ Групп»
«Официальный партнёр»
Добро пожаловать в наши социальные сети
Скачать презентацию проекта с вариантами
квартир.
квартир.
Напишите ваше имя и телефон, чтобы получить презентацию с планировками, ценами и подробностями о жилом комплексе.
Нажимая на кнопку, вы соглашаетесь с политикой конфиденциальности.
Запишитесь на просмотр объекта в Zoom
(Для вашего удобства мы осуществляем показ объектов в Zoom. Достаточно выбрать удобное для вас время, и мы забронируем для вас показ)
Ответьте на несколько вопросов, мы отправим презентацию с ценами и с учетом ваших потребностей
По вашим критерия мы подобрали 8 квартир.
Укажите имя и телефон для уточнения последних деталей.
Укажите имя и телефон для уточнения последних деталей.
Политика конфиденциальности персональных данных
Настоящая Политика конфиденциальности персональных данных (далее – Политика конфиденциальности) действует в отношении всей информации, которую сайт НФ Групп, (далее – https://nf.moscow/) расположенный на доменном имени nf.moscow (а также его субдоменах), может получить о Пользователе во время использования сайта nf.moscow (а также его субдоменов), его программ и его продуктов.
1. Определение терминов
1.1 В настоящей Политике конфиденциальности используются следующие термины:1.1.1. «Администрация сайта» (далее – Администрация) – уполномоченные сотрудники на управление сайтом НФ Групп, действующие от имени АО «НФ Групп», которые организуют и (или) осуществляют обработку персональных данных, а также определяет цели обработки персональных данных, состав персональных данных, подлежащих обработке, действия (операции), совершаемые с персональными данными.
1.1.2. «Персональные данные» - любая информация, относящаяся к прямо или косвенно определенному, или определяемому физическому лицу (субъекту персональных данных).
1.1.3. «Обработка персональных данных» - любое действие (операция) или совокупность действий (операций), совершаемых с использованием средств автоматизации или без использования таких средств с персональными данными, включая сбор, запись, систематизацию, накопление, хранение, уточнение (обновление, изменение), извлечение, использование, передачу (распространение, предоставление, доступ), обезличивание, блокирование, удаление, уничтожение персональных данных.
1.1.4. «Конфиденциальность персональных данных» - обязательное для соблюдения Оператором или иным получившим доступ к персональным данным лицом требование не допускать их распространения без согласия субъекта персональных данных или наличия иного законного основания.
1.1.5. «Сайт НФ Групп» - это совокупность связанных между собой веб-страниц, размещенных в сети Интернет по уникальному адресу (URL): nf.moscow, а также его субдоменах.
1.1.6. «Субдомены» - это страницы или совокупность страниц, расположенные на доменах третьего уровня, принадлежащие сайту НФ Групп, а также другие временные страницы, внизу который указана контактная информация Администрации
1.1.5. «Пользователь сайта НФ Групп » (далее Пользователь) – лицо, имеющее доступ к сайту НФ Групп, посредством сети Интернет и использующее информацию, материалы и продукты сайта НФ Групп.
1.1.7. «Cookies» — небольшой фрагмент данных, отправленный веб-сервером и хранимый на компьютере пользователя, который веб-клиент или веб-браузер каждый раз пересылает веб-серверу в HTTP-запросе при попытке открыть страницу соответствующего сайта.
1.1.8. «IP-адрес» — уникальный сетевой адрес узла в компьютерной сети, через который Пользователь получает доступ на https://nf.moscow/.
1.1.9. «Товар » - продукт, который Пользователь заказывает на сайте и оплачивает через платёжные системы.
2. Общие положения
2.1. Использование сайта НФ Групп Пользователем означает согласие с настоящей Политикой конфиденциальности и условиями обработки персональных данных Пользователя.2.2. В случае несогласия с условиями Политики конфиденциальности Пользователь должен прекратить использование сайта НФ Групп .
2.3. Настоящая Политика конфиденциальности применяется к сайту НФ Групп. https://nf.moscow/ не контролирует и не несет ответственность за сайты третьих лиц, на которые Пользователь может перейти по ссылкам, доступным на сайте НФ Групп.
2.4. Администрация не проверяет достоверность персональных данных, предоставляемых Пользователем.
3. Предмет политики конфиденциальности
3.1. Настоящая Политика конфиденциальности устанавливает обязательства Администрации по неразглашению и обеспечению режима защиты конфиденциальности персональных данных, которые Пользователь предоставляет по запросу Администрации при регистрации на сайте НФ Групп, при подписке на информационную e-mail рассылку или при оформлении заказа.3.2. Персональные данные, разрешённые к обработке в рамках настоящей Политики конфиденциальности, предоставляются Пользователем путём заполнения форм на сайте НФ Групп и включают в себя следующую информацию:
3.2.1. фамилию, имя, отчество Пользователя;
3.2.2. контактный телефон Пользователя;
3.2.3. адрес электронной почты (e-mail)
3.2.4. место жительство Пользователя (при необходимости)
3.2.5. адрес доставки Товара (при необходимости) 3.2.6. фотографию (при необходимости).
3.3. https://nf.moscow/ защищает Данные, которые автоматически передаются при посещении страниц:
- IP адрес;
- информация из cookies;
- информация о браузере
- время доступа;
- реферер (адрес предыдущей страницы).
3.3.1. Отключение cookies может повлечь невозможность доступа к частям сайта , требующим авторизации.
3.3.2. https://nf.moscow/ осуществляет сбор статистики об IP-адресах своих посетителей. Данная информация используется с целью предотвращения, выявления и решения технических проблем.
3.4. Любая иная персональная информация неоговоренная выше (история посещения, используемые браузеры, операционные системы и т.д.) подлежит надежному хранению и нераспространению, за исключением случаев, предусмотренных в п.п. 5.2. и 5.3. настоящей Политики конфиденциальности.
4. Цели сбора персональной информации пользователя
4.1. Персональные данные Пользователя Администрация может использовать в целях:4.1.1. Идентификации Пользователя, зарегистрированного на сайте НФ Групп для его дальнейшей авторизации, оформления заказа и других действий.
4.1.2. Предоставления Пользователю доступа к персонализированным данным сайта НФ Групп.
4.1.3. Установления с Пользователем обратной связи, включая направление уведомлений, запросов, касающихся использования сайта НФ Групп, оказания услуг и обработки запросов и заявок от Пользователя.
4.1.4. Определения места нахождения Пользователя для обеспечения безопасности, предотвращения мошенничества.
4.1.5. Подтверждения достоверности и полноты персональных данных, предоставленных Пользователем.
4.1.6. Создания учетной записи для использования частей сайта НФ Групп, если Пользователь дал согласие на создание учетной записи.
4.1.7. Уведомления Пользователя по электронной почте.
4.1.8. Предоставления Пользователю эффективной технической поддержки при возникновении проблем, связанных с использованием сайта НФ Групп.
4.1.9. Предоставления Пользователю с его согласия специальных предложений, информации о ценах, новостной рассылки и иных сведений от имени сайта НФ Групп.
4.1.10. Осуществления рекламной деятельности с согласия Пользователя.
5. Способы и сроки обработки персональной информации
5.1. Обработка персональных данных Пользователя осуществляется без ограничения срока, любым законным способом, в том числе в информационных системах персональных данных с использованием средств автоматизации или без использования таких средств.5.2. Пользователь соглашается с тем, что Администрация вправе передавать персональные данные третьим лицам, в частности, курьерским службам, организациями почтовой связи (в том числе электронной), операторам электросвязи, исключительно в целях выполнения заказа Пользователя, оформленного на сайте НФ Групп, включая доставку Товара, документации или e-mail сообщений.
5.3. Персональные данные Пользователя могут быть переданы уполномоченным органам государственной власти Российской Федерации только по основаниям и в порядке, установленным законодательством Российской Федерации.
5.4. При утрате или разглашении персональных данных Администрация вправе не информировать Пользователя об утрате или разглашении персональных данных.
5.5. Администрация принимает необходимые организационные и технические меры для защиты персональной информации Пользователя от неправомерного или случайного доступа, уничтожения, изменения, блокирования, копирования, распространения, а также от иных неправомерных действий третьих лиц.
5.6. Администрация совместно с Пользователем принимает все необходимые меры по предотвращению убытков или иных отрицательных последствий, вызванных утратой или разглашением персональных данных Пользователя.
6. Права и обязанности сторон
6.1. Пользователь вправе:6.1.1. Принимать свободное решение о предоставлении своих персональных данных, необходимых для использования сайта НФ Групп, и давать согласие на их обработку.
6.1.2. Обновить, дополнить предоставленную информацию о персональных данных в случае изменения данной информации.
6.1.3. Пользователь имеет право на получение у Администрации информации, касающейся обработки его персональных данных, если такое право не ограничено в соответствии с федеральными законами. Пользователь вправе требовать от Администрации уточнения его персональных данных, их блокирования или уничтожения в случае, если персональные данные являются неполными, устаревшими, неточными, незаконно полученными или не являются необходимыми для заявленной цели обработки, а также принимать предусмотренные законом меры по защите своих прав.
6.2. Администрация обязана:
6.2.1. Использовать полученную информацию исключительно для целей, указанных в п. 4 настоящей Политики конфиденциальности.
6.2.2. Обеспечить хранение конфиденциальной информации в тайне, не разглашать без предварительного письменного разрешения Пользователя, а также не осуществлять продажу, обмен, опубликование, либо разглашение иными возможными способами переданных персональных данных Пользователя, за исключением п.п. 5.2 и 5.3. настоящей Политики Конфиденциальности.
6.2.3. Принимать меры предосторожности для защиты конфиденциальности персональных данных Пользователя согласно порядку, обычно используемого для защиты такого рода информации в существующем деловом обороте.
6.2.4. Осуществить блокирование персональных данных, относящихся к соответствующему Пользователю, с момента обращения или запроса Пользователя, или его законного представителя либо уполномоченного органа по защите прав субъектов персональных данных на период проверки, в случае выявления недостоверных персональных данных или неправомерных действий.
7. Ответственность сторон
7.1. Администрация, не исполнившая свои обязательства, несёт ответственность за убытки, понесённые Пользователем в связи с неправомерным использованием персональных данных, в соответствии с законодательством Российской Федерации, за исключением случаев, предусмотренных п.п. 5.2., 5.3. и 7.2. настоящей Политики Конфиденциальности.7.2. В случае утраты или разглашения Конфиденциальной информации Администрация не несёт ответственность, если данная конфиденциальная информация:
7.2.1. Стала публичным достоянием до её утраты или разглашения.
7.2.2. Была получена от третьей стороны до момента её получения Администрацией Ресурса.
7.2.3. Была разглашена с согласия Пользователя.
7.3. Пользователь несет полную ответственность за соблюдение требований законодательства РФ, в том числе законов о рекламе, о защите авторских и смежных прав, об охране товарных знаков и знаков обслуживания, но не ограничиваясь перечисленным, включая полную ответственность за содержание и форму материалов.
7.4. Пользователь признает, что ответственность за любую информацию (в том числе, но не ограничиваясь: файлы с данными, тексты и т. д.), к которой он может иметь доступ как к части сайта НФ Групп, несет лицо, предоставившее такую информацию.
7.5. Пользователь соглашается, что информация, предоставленная ему как часть сайта НФ Групп, может являться объектом интеллектуальной собственности, права на который защищены и принадлежат другим Пользователям, партнерам или рекламодателям, которые размещают такую информацию на сайте НФ Групп.
Пользователь не вправе вносить изменения, передавать в аренду, передавать на условиях займа, продавать, распространять или создавать производные работы на основе такого Содержания (полностью или в части), за исключением случаев, когда такие действия были письменно прямо разрешены собственниками такого Содержания в соответствии с условиями отдельного соглашения.
7.6. В отношение текстовых материалов (статей, публикаций, находящихся в свободном публичном доступе на сайте НФ Групп) допускается их распространение при условии, что будет дана ссылка на https://nf.moscow/.
7.7. Администрация не несет ответственности перед Пользователем за любой убыток или ущерб, понесенный Пользователем в результате удаления, сбоя или невозможности сохранения какого-либо Содержания и иных коммуникационных данных, содержащихся на сайте НФ Групп или передаваемых через него.
7.8. Администрация не несет ответственности за любые прямые или косвенные убытки, произошедшие из-за: использования либо невозможности использования сайта, либо отдельных сервисов; несанкционированного доступа к коммуникациям Пользователя; заявления или поведение любого третьего лица на сайте.
7.9. Администрация не несет ответственность за какую-либо информацию, размещенную пользователем на сайте НФ Групп, включая, но не ограничиваясь: информацию, защищенную авторским правом, без прямого согласия владельца авторского права.
8. Разрешение споров
8.1. До обращения в суд с иском по спорам, возникающим из отношений между Пользователем и Администрацией, обязательным является предъявление претензии (письменного предложения или предложения в электронном виде о добровольном урегулировании спора).8.2. Получатель претензии в течение 30 календарных дней со дня получения претензии, письменно или в электронном виде уведомляет заявителя претензии о результатах рассмотрения претензии.
8.3. При не достижении соглашения спор будет передан на рассмотрение Арбитражного суда г. Москва.
8.4. К настоящей Политике конфиденциальности и отношениям между Пользователем и Администрацией применяется действующее законодательство Российской Федерации.
9. Дополнительные условия
9.1. Администрация вправе вносить изменения в настоящую Политику конфиденциальности без согласия Пользователя.9.2. Новая Политика конфиденциальности вступает в силу с момента ее размещения на сайте НФ Групп, если иное не предусмотрено новой редакцией Политики конфиденциальности.
9.3. Все предложения или вопросы касательно настоящей Политики конфиденциальности следует сообщать по адресу: kf@kf.expert
9.4. Действующая Политика конфиденциальности размещена на странице по адресу http://nf.moscow/politika.html
Обновлено: 30 Ноября 2022 года
г. Москва, Акционерное общество «НФ Групп»